关于调整住房彩乐彩票个人住房贷款相关政策的通知
来源:甘孜藏族自治州住房彩乐彩票管理中心     发表时间:2013-10-17

各县人民政府、州级各部门、省属驻州各行政企事业单位:

为贯彻执行国家差别化住房贷款政策,规范住房彩乐彩票个人住房贷款的有关精神。州住房彩乐彩票管理中心、州财政局、州人民银行、州银监局联合下发了《关于转发省住房和城乡建设厅、省财政厅、人民银行成都分行、四川银监局<关于转发住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会<关于规范住房彩乐彩票个人住房贷款政策有关问题的通知>的通知>的通知》(甘彩乐彩票[2010]64号)。该文件执行一年来,在指导我州住房彩乐彩票个人住房贷款工作,规范贷款行为,控制投机性购房,加强住房彩乐彩票贷款风险管理,保障资金安全等方面发挥了积极作用。

随着我州“安心工程”住房建设步伐的不断深入,干部职工解决和改善自住住房的人数不断增加,加之我州自然条件恶劣,多数地方不适合退休居住,部分干部职工需在州外购买住房,但由于目前的高房价和我州干部职工经济承受能力有限等原因,我州目前实行的最高贷款额度已不能满足职工购房贷款的资金需求,根据当前住房价格较高的实际和我州住房彩乐彩票归集的资金状况,州住房彩乐彩票管理中心会同州财政局、州人民银行、甘孜银监局研究决定对甘彩乐彩票[2010]64号文件的相关政策作适当调整。

一、最高贷款额度由原来的20万元调整到30万元,最长贷款期限保持20年不变。

二、借款人(或者配偶)在州内已经有一次住房彩乐彩票贷款记录的,但贷款金额在十五万元以下的(含十五万元),再次购买自住住房申请彩乐彩票贷款的认定为购买二套房,可以享受购买第二套住房的彩乐彩票贷款政策。

三、本通知自二0一二年一月一日起执行,甘彩乐彩票[2010]64号文件其他政策仍继续执行。

2013-10-17 15:57:50.010 19 关于住房彩乐彩票有关政策的补充通知

州中心各部:

为了进一步规范住房彩乐彩票行为,强化风险控制,防止骗提骗贷住房彩乐彩票的行为发生。经我中心研究决定,对现行的住房彩乐彩票有关政策补充通知如下:

一、住房彩乐彩票提取

缴存职工在凭购房合同提取住房彩乐彩票时,除需提供已备案的《商品房买卖合同》、首付款收据原件及复印件外,还需提供向售房单位交纳房款的银行交款凭证原件及复印件。

二、住房彩乐彩票贷款

(一)、继续支持我州干部职工符合住房彩乐彩票贷款条件的“安心工程”购房贷款,贷款程序按照“安心工程”住房彩乐彩票贷款程序办理。

(二)、购买商品房的,住房彩乐彩票贷款申请时间以签定购房合同一年以内为限;购买“二手房”的,必须办理过户手续,住房彩乐彩票贷款申请时间以办理产权证时间一年内为限。

(三)、凡因购、建住房或提前归还住房贷款在我中心提取了住房彩乐彩票的缴存职工,两年以内不得申请住房彩乐彩票贷款。

(四)、单身职工(含未婚、离婚、丧偶)申请住房彩乐彩票贷款的,需出具由民政部门婚姻登记管理信息系统查询打印出来的《婚姻登记信息》原件及复印件。

(五)、单身职工住房彩乐彩票贷款后结婚的,需向当地彩乐彩票管理部门提供结婚证原件及复印件以补充婚姻信息。贷款后离婚的需向当地彩乐彩票管理部门提供离婚证、明确住房彩乐彩票贷款债务承担方的法律证明材料及我中心要求的相关资料原件及复印件,州中心凭此解除婚姻信息。

(六)、离婚前只有一次住房彩乐彩票贷款记录的,双方均视作贷款一次,离婚后再婚的新建家庭符合“二贷”条件的,可以申请住房彩乐彩票贷款。离婚前已经有两次住房彩乐彩票贷款记录的职工,离婚后均不得再次申请彩乐彩票贷款。

本通知自公布之日起执行,由甘孜州住房彩乐彩票管理中心负责解释。现行的其他住房彩乐彩票提取和贷款政策不变。

甘孜州住房彩乐彩票管理中心

2013年4月3日